2022年春电大一体化民法学(2)作业答案1-4

2022年春季学期新疆电大一体化民法学(2)平时作业

第一次作业

一、单选题（共5题，共15分）

得分：15分

1、物权的客体一般为（）。

A:行为

B:智力成果

C:物

D:人格利益

答案：C

2、共有的特征不包含（）。

A:主体的多数性

B:客体的统一性

C:内容的共通性

D:标的物的多样性

答案：D

3、以下属于担保物权的是（）。

A:地役权

B:抵押权

C:建筑物区分所有权

D:取水权

答案：B

4、我国《民法典》规定，动产物权的设立和转让，自（）发生效力，但是法律另有规定的除外。

A:交付时

B:变更物权

C:签订合同

D:达成合意

答案：A

5、我国《民法典》规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当经过（）的业主同意。

A:参与表决专有部分面积四分之三以上的，且参与表决人数四分之三以上

B:专有部分占建筑物总面积三分之二以上，且占总人数三分之二以上

C:专有部分占建筑物总面积四分之三以上，且占总人数四分之三以上

D:参与表决专有部分面积三分之二以上，参与表决人数三分之二以上

答案：A

二、多选题（共5题，共25分）

得分：25分

1、根据法律的规定，下列属于夫妻一方的财产的有（）。

A:一方的婚前财产

B:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

C:一方专用的生活用品

D:一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用

答案：ABCD

2、物权的（）均是由法律明确规定的。

A:种类

B:内容

C:效力

D:行使方式

答案：ABCD

3、下列关于宅基地使用权的说法中，正确的是（）。

A:是直接关系到民众基本生活的一项用益物权

B:非经法定程序，任何机关和个人都不得任意剥夺公民依法取得的宅基地使用权

C:属于地上权的一种

D:是一种不动产物权

答案：ABCD

4、一物一权原则的含义包括（）。

A:一个特定的标的物上只有一个所有权

B:一个特定的标的物上有多个所有权

C:同一物上可以设立两个以上相互冲突和矛盾的物权

D:同一物上不得设立两个以上相互冲突和矛盾的物权

答案：AD

5、物权关系发生的原因包括（）。

A:生产和制造

B:赠与

C:买卖

D:继承

答案：ABCD

三、判断题（共5题，共20分）

得分：20分

1、土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转，流转的期限可以超过承包期的剩余期限。

A:对

B:错

答案：B

2、夫妻双方出卖、赠与属于夫妻共有的财产，应取得一致的意见。

A:对

B:错

答案：A

3、优先购买权是共有人相对于非共有人而言的，在共有人之间并无优先的问题。

A:对

B:错

答案：A

4、物权的债权保护方法是指通过行使债权请求权对权利人的自身利益加以保护的方法。

A:对

B:错

答案：A

5、关于合同订立方式，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

A:对

B:错

答案：A

四、问答题（共2题，共30分）

1、简述共同共有人的权利和义务。

本题分值：15分

答案：

第一，共同共有人对共有财产平等地享有权利，平等地承担义务。第二，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系外，视为按份共有。第三，对共同共有财产的处分，一般须经全体共有人的同意。部分共同共有人擅自处分财产的行为无效。第四，共有财产在共有关系存续期间，各共同共有人一般无权要求分割共有财产，只有在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。第五，共有关系终止时，可依协议分割共有财产；没有协议的，应按等分原则处理。第六，共同共有财产分割后，当有人出卖其分得的财产时，如该财产与其他原共有人的财产属于一个整体或配套使用，则其他原共有人在同等条件下可以主张优先购买权。

2、简述物权法定原则的内容。

本题分值：15分

答案：

第一，物权种类法定化。第二，物权内容法定化。第三，物权效力法定化。第四，物权的变更规则法定化。第五，物权保护方法法定化。

五、名词解释（共1题，共10分）

1、共同共有

答案：

共同共有是指两个或两个以上的民事主体基于某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利和承担义务。

第二次作业

一、单选题（共5题，共20分）

得分：20分

1、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求（）拍卖、变卖抵押财产。

A:公安机关

B:司法机关

C:检察机关

D:人民法院

答案：D

2、下列财产中可以设定抵押权的是（）。

A:国有土地所有权

B:村办企业的厂房

C:集体土地所有权

D:被查封的房屋

答案：B

3、第三人提供担保，未经其（），债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

A:口头同意

B:书面同意

C:微信同意

D:语音同意

答案：B

4、定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（）。

A:5%

B:10%

C:15%

D:20%

答案：D

5、占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或动产受到损害的，（）应当承担赔偿责任。

A:善意占有人

B:恶意占有人

C:非法占有人

D:合法占有人